Електрическо свързване като важна стъпка в строителния процес на всяко село

Колко киловата ви са необходими? / h3.

Броят на киловатите, необходими за всеки път, се изчислява на базата на това колко електрически уреди са инсталирани в дадено жилище. Юрий Ростовцев , управител на село Гъби (Kaluzhskoye магистрала), нарича минимален обем за къща 5 kW. "Например, бойлерът консумира 2 kW на час, чайник - 1.5 kW и т.н. Ако в един момент много устройства се включат едновременно, това трябва да е достатъчно за критичен товар", обяснява той.

Струва си да се отбележи, че няма законодателни ограничения за минимума и максимума, границите могат да се определят от местните власти въз основа на съществуващия капацитет в региона. В същото време съществува набор от правила, съдържащи препоръки за изчисляване на товара за къща (SP 31-106-2002 "Проектиране и изграждане на инженерни системи за еднофамилни жилищни сгради"). Тя казва, по-специално, че за къща по-малко от 60 квадратни метра. m без електрически печки дизайн натоварване не трябва да се вземат по-малко от 5,5 kW, а за къща с електрически печки - 8,8 kW. Но ако площта на строителството надвишава 60 квадратни метра. m, тогава изчисленото натоварване на електроенергия трябва да се увеличи с 1% на базата на всеки допълнителен квадратен метър от домашната зона.

Потреблението на електроенергия зависи също от вида на строителния материал, от който се прави къщата, и от сезонността на живот. Така че, за да се даде площ от 150-200 квадратни метра. m
Вие се нуждаете от 7-8 kW електроенергия, а за една къща от същия район - вече 12 kW, което ще даде възможност за постоянно пребиваване.

"Собственикът трябва да извърши предварителното изчисляване на необходимата електроенергия за самата къща," Роман Коняхин , каза ръководителят на изложбата на къщите, Ниска страна . - Трябва да бъде посочено в изявлението незабавно, съгласни и само тогава ще бъде възможно да се свържете с офиса на проекта за изготвяне на проекта. " За да се определи правилно изчислителният капацитет, количеството на потреблението на енергия в къщата трябва да се разграничава между постоянно и временно. В първия случай вземете предвид мощността на отоплението на котела, водна помпа, подово отопление, хладилник, климатик, телевизор, компютър, осветление и т.н. Във втория - съдомиялна и пералня, електрическа кана, микровълнова печка, сауна, хидромасажна вана. .. И мощността се изчислява, като се отчита консумацията на най-енергоемките устройства.

"Най-високата консумация идва от електрическата отоплителна система", казва Никита Чулочников , член на борда на асоциацията АКОН, "която е пряко свързана с площта и обема на отопляваните помещения. Високата консумация на енергия изисква, например, басейни, тъй като се взема предвид енергията, необходима за поддръжката на помпи, вентилационни системи и климатизация. " Експертът призовава 10 kW като стандартни условия за свързване на домакинство, което в някои случаи може да бъде увеличено до 15 kW. Нещо повече от това изисква получаване на нови технически условия.

Потреблението на електроенергия зависи също от вида на строителния материал, от който се прави къщата, и от сезонността на живот. "За да се даде площ от 150-200 кв. М. Необходим ви е 7-8 кВт електроенергия. За къща от същия район, тя вече е 12 кВт, което ще ви даде възможност да живеете постоянно", казва Георги Николаев , ръководител на обслужващото предприятие на вилните селища Андерсен и остров Ери. Освен по-голям брой стаи има и друга важна разлика - в къщите обикновено има две или повече бани. Според експерта, в допълнение към индивидуалния разпределен капацитет, е необходимо да се вземе предвид общото - на селото. Например, с трансформатор с мощност 100 kW, теоретично 2 kW могат да паднат на всяка къща, но тъй като товарът е периодичен, мощността се преразпределя и е възможно да се използват 8-9 kW.

Характеристики на връзката

Има смисъл да се свързвате към захранващата мрежа на етапа на изграждане. "По време на изпълнението на работата има нужда от електричество, а използването на дизелови генератори е доста скъпо", обяснява Елена Земцова, управляващ партньор на Delta Estate. Официално къщата е свързана към мрежата след въвеждане в експлоатация, така че по време на строителството собствениците се съгласяват с електрозахранването за временно свързване. "Трябва да се помни, че наказанието за неразрешено присъединяване към електричество, ако то се счита за административно нарушение, ще бъде от 1500 до 2000 рубли. Съгласно член 7. 19 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация. Наскоро, за такова нарушение, максималната мярка - глоба в размер до 80 хиляди рубли, съгласно чл. 165 от Наказателния кодекс на Руската федерация - причиняване на имуществени вреди на собственика или друг собственик на собственост чрез измама или злоупотреба с доверие при липса на признаци на кражба ", - предупреждение et P. Коняхин 5.Мощност до 15 kW е свързана по опростен начин без получаване на разрешение от органите за енергиен надзор и акта за въвеждане в експлоатация.

Мнение

Илия Менжунов , директор на отдела за елитни недвижими имоти в Metrium Group:

"Първо трябва да се вкара газ, електричество, водопровод и канализация в селото. Ако те не са и строителството вече е започнало, това е добра причина да се откаже да си купите къща на това място. - призраци, дължащи се на липсата на комуникации (изграждането на вилите вече е напълно завършено, но предприемачът е забавил себе Ries), и купувачите са били принудени да търсят повече подходящи за настаняване извара села ". Освен това, услугите, свързани с мрежи, също имат някои трудности. Според Тимур Глушко , началник на отдел "Технологична връзка" на ПАО "МРСК Център", заявленията за свързване обикновено се подават хаотично от собствениците на поземлени имоти и парцели, което в крайна сметка усложнява както строителството, така и по-нататъшната експлоатация и поддръжка. Този вид електрическа мрежа изглежда като мрежа. В допълнение, всичко това се отразява в момента на свързване и качеството на електричеството.

Колко ще струва връзката за собственика на сградата? "Според декрет на правителството на Московска област, днес, свързвайки къща с електрическата мрежа от не повече от 15 kW ще струва на собственика 550 рубли, той ще трябва да плати допълнително за повече енергия. В московския регион цената на един допълнителен киловат може да достигне до 13 хиляди рубли", 4> E. Земцова .

За да се свърже къщата с мрежата, собственикът на домакинството трябва да се свърже с доставчика на електроенергия в района, като подаде писмено заявление, към което трябва да бъдат приложени копия от удостоверението за собственост, TIN, списък на свързаните устройства, посочващ техния капацитет, план на обекта , "Според това заявление, собственикът на къщата ще получи техническите условия, на които трябва да поръча проекта за свързване към мрежите. И тогава се извършва действителната работа по свързването на къщата с електрическата мрежа", добавя Илия Менжунов, директор на елитната компания за недвижими имоти. "Metrium Group".

Юрий Ростовцев говори за самия процес: "Свързваме обекта към нашата подстанция, която се намира в селото. Има един стълб близо до всеки обект и вила, самоносещ се И от полюса до къщата правим подземна връзка, така че да няма никакви жици. Цената на тази услуга е 15 хиляди рубли. Според експерта тази опция се счита за по-надеждна (тъй като в този случай комуникацията е по-добре защитена, например от ефектите на вятъра) и също така по-естетична.

"Общата стойност на връзката варира от 70 до 200 хиляди рубли", казва G. Николаев . Това е цената на директната връзка (и цената на техническите постове), щита и прикачените устройства, т.е. кабелите. "В същото време има определени стандарти, които регулират, да речем, разстоянието, през което колоните трябва да бъдат монтирани. Следователно това се отразява и на количеството закупена тел. Директното свързване към главната линия може да струва около 30 хиляди рубли", уточнява експертът. Методът на подземна инсталация е още по-скъп и, освен това, крайната цена винаги зависи от прогнозирания капацитет.

Алтернативна енергия

Естественият въпрос възниква: трябва ли собствениците на жилища да следват световната тенденция в използването на алтернативни източници на електроенергия? В момента има много малко такива примери - в комплекса Московска област, те на практика не се използват изобщо, те се инсталират само от собствениците на отделни къщи. "Въпреки това, трябва да се отбележи, че частните собственици, живеещи в собствените си домове, включително вилни селища, са силно заинтересовани от такива технологии," отбелязва Р. Коняхин 5. Например, през седемте месеца на 2015 г. около 1400 семейства дойдоха на изложбата " Low-Rise Country " целенасочено - да изберат или закупят слънчев бойлер.

За да се свърже къщата с мрежата, собственикът на домакинството трябва да се свърже с доставчика на електроенергия в района чрез подаване на писмено заявление, към което трябва да бъдат приложени копия от всички документи.

Използването на слънчева енергия за отопление на водата се счита за по-подходящ начин за пестене на енергия, отколкото за генериране на електроенергия, поради малкия брой слънчеви дни в Московския регион. Вятърните турбини не се изплащат. "Обикновено различни алтернативни източници се изплащат за десет години, но те все още не могат да заменят напълно традиционната електрическа мрежа", казва Е. Земцова .

"Новоизградените източници на електроенергия започват да се използват, а след това само в градски къщи или проекти с ниско жилищно строителство. Най-популярният източник е енергията на земния интериор", продължава П. Коняхин 5. - В този случай се използват термопомпи, които не използват газ, а не електричество, а положителната температура на земята.

"Руските предприемачи, за разлика от западните предприемачи, не бързат да въвеждат екологични технологии в изграждането на техните съоръжения. Причините за това са високата цена и почти пълната липса на интерес от страна на потенциалните купувачи" Менжунов . Освен това относително ниската цена на нашите енергийни ресурси не допринася за това. Освен това Русия няма реална държавна подкрепа - например няма конкретни закони, които да дадат на разработчиците, които използват „зелени” стандарти в своите проекти, различни предпочитания, като намаляване на данъците върху недвижимите имоти. 6