Изграждане на къщи до ключ в Москва - проекти и цени, евтини вили и къщи

Развитието на строителния пазар е появата на широк спектър от нови технологии и разработването на технологии, които позволяват комбинирането на стари строителни материали. В резултат на това модерните жилищни сгради могат да бъдат построени от почти всичко. Повечето строителни фирми предлагат строителна услуга „до ключ“, чиито проекти и цени варират в зависимост от избрания материал. Най-популярни са тухли, пяна и газобетон, както и дърво (дървени и рамкови сгради).

Проект на къща от бар "до ключ"

Характеристики на изграждане на къща "до ключ"

Чрез възлагане на целия процес на изграждане на къща под ключът на една компания, можете да получите готов жилище възможно най-скоро. Точното време зависи от архитектурната сложност и избраната технология.

Въпреки това, преди да пристъпите към основната работа, инженерите и архитектите трябва да изберат или да създадат от нулата един виен проект, който да отговаря не само на изискванията на клиента, но и на строителните стандарти. В крайна сметка, в случай на груби грешки, приемането на къщата от контролиращите организации ще бъде невъзможно. Изграждане на до ключ къщи не е лесна отговорност: първо, къщата трябва да отговаря на всички стандарти, на второ място трябва да бъде привлекателна външно и трето, интериорът трябва да отговаря на вкуса на бъдещите жители.

При създаването на проект се взимат предвид:

• етажа;

• брой стопански постройки и дневни помещения;

• конструктивни елементи (фундамент, стени и подове, както и покривни конструкции);

• комуникационна система.

Като дефинира архитектурния проект (оформление), екипът пристъпва към подготвителни и инсталационни работи, които включват:

• избор на материали;

• изготвяне на техническа документация;

• подготовка и одобрение на оценки (търговски проект);

• подписване на договора с фиксирани лихвени проценти и условия;

• конструкция;

въвеждане в експлоатация.

Строителство "до ключ"

Етапът на директно изграждане е разделен на няколко последователни стъпки:

• конструкция на фундамента;

• монтаж на стени и прегради;

• покривни работи;

• външна част на къщата;

  окабеляване на инженерни комуникации;

• вътрешен дизайн на къщата.

Минималното време за изграждане е 3-4 месеца (при условие че е включен единен екип, който включва специалисти от различни профили).

Рамкови къщи: характеристики, предимства и недостатъци

Рамковата къща е уникална комбинация от комфорт, удобство и ниска цена. Технологията на изграждане на такива структури е доста проста и достъпна, и следователно не изисква използването на голям брой големи по размер специални съоръжения.

Самата вила е лека, така че може да бъде поставена на лека основа. И благодарение на рамковата конструкция с изолация, къщата има отлични топлинни качества.

Рамкова къща

Предимства на рамковите вили:

• ниска цена;

  скорост на конструиране;

няма свиване;

добро задържане на топлина вътре в къщата;

22>

• ниска цена на довършителните работи;

• отлична звукоизолация.

С правилното проектиране и изграждане на къщата, характеристиките на рамковата конструкция изключват възможността от течения, мостове и студени точки.

За справка! Студеният мост е част от рамката на сградата, която има по-ниско термично съпротивление (съединението на материалите в стените, ръба на бетонния елемент).

От минусите е възможно да се посочи малък период на експлоатация в сравнение с каменни или дори дървени къщи, но във всеки случай къщата ще бъде "достатъчна" за 30-50 години.

Характеристики и предимства на вили от бар

Изграждането на къщи до ключ в Москва от бар се извършва от профилиран или залепен бар. Първият вариант е по-евтин, но такива къщи са склонни към свиване, тъй като най-често използваната дървесина е естествената влага. Няма късане в къщи от ламиниран фурнир, а довършителните работи могат да се извършват непосредствено след строителството, но самият материал е значително по-скъп.

Вила от залепен ламиниран дървен материал

Тази категория дървени къщи е разделена на групи според предназначението им: за сезонно и постоянно пребиваване. В зависимост от избраната опция, използвайте шина с различна дебелина (90, 140 или 190 mm).

Предимствата на дървените къщи:

• висока конструктивна якост;

• висока пожароустойчивост (в сравнение с други дървени сгради), благодарение на специалната обработка на дърво;

• възможността да се използват практически всякакви архитектурни решения;

• добра икономия на топлина, спестявайки разходи за отопление.

Каменни къщи: тухла, пяна и газобетон

Изборът на каменни вили се обяснява с тяхната дълготрайност и надеждност. Отличителна черта на блок къщи (от пяна и газобетон) е краткият период на строителство - от 2-3 месеца.

Къщата е направена от камък

Каменните стени на жилището са трайни, здрави, имат висока пожароустойчивост, изискват минимални разходи по време на работа.

Къщи от газобетон и пенобетон

Блоковете от газ и пяна, уникални по отношение на топлинните си свойства, са огнеупорни материали и, по отношение на енергийната ефективност, в много отношения превъзхождат сградите от тухла и дори дърво.

Неприятната характеристика на двата материала е тяхната непринудена външност, поради което къщите от блоковете се нуждаят от допълнително довършване.

Въпреки сходството на материалите, те радикално се различават по своите абсорбиращи вода свойства. Ако къщите от пенобетон просто трябва да бъдат завършени "за красота", тогава сградите от газобетон трябва да бъдат защитени от влага - фасадата трябва да се вентилира така, че водата, която попада в тях (конденз и т.н.), ерозира оттогава. Но в същото време конструкциите от газобетон са “дишащи” стени, които преминават въздуха през микропорите в къщата, запазвайки оптималния микроклимат вътре. Блоковете се характеризират с ниска топлопроводимост, висока якост, екологични характеристики и дълготрайност. За да се постигне оптималното съотношение на тези два показателя в бъдеще, в строителството се използват блокове от пяна D500 и D600.

Къща от блокове с пяна под ключ

Тухлени къщи и вили

Тухлени вили са и остават класика на строителната индустрия. Независимо от размера, дизайнерските характеристики и модата, тухлените къщи винаги са били считани за престижни апартаменти, които затоплят собствениците с топлина и комфорт.

Къща от тухла до ключ

На нашия сайт можете да се запознаете с най-популярните проекти на къщи от строителни фирми, представени на изложението къщи "Ниска Източна Страна".

Предимства на тухлени къщи:

• здрави стени;

• пожарна безопасност;

• > поддържане на комфортна температура (тухлата се загрява за дълго време, но бавно се охлажда);

  практичност и надеждност;

  устойчивост на плесен и гъбички; 2>

висока степен на шумоизолация (важна за хора, които искат да построят къща близо до магистрала или магистрала);

• поддържане на комфортно ниво на влажност на закрито (с условия за правилно разположение на въздухопроводите);

• еко ogicheskaya чистота и безопасност;

• голямо разнообразие от проекти;

• необходими външни довършителни работи. Създаване на тухлена къща

  Основният недостатък е високата топлопроводимост на тухлата (за да се спести на отопление през зимата, къщата ще трябва да бъде допълнително затоплена).

  Технологии и етапи на строителство до ключ

  Изборът на основен материал в жилищното строителство влияе не само върху цената на къщата до ключ, но и върху начина, по който е изградена конструкцията. Прилагането на конкретна технология води до реализиране на действия в правилната последователност.

  Изграждане на рамкова къща

  Конструкцията на рамковите къщи е минимална в сравнение с други материали.

  Конструкция на рамкова къща

  Технологията включва следните стъпки:

• Конструкция на фундамента , Поради малката маса на цялата сграда е разрешено използването на купчина или плитка конусна основа.

• Организацията на долната облицовка на рамкова къща (монтаж на подпорни греди и греди над фундамента).

• Монтаж на дънер под пода и монтаж на дъски.

Пароизолация и подова изолация.

• Сглобяване на рамката (стените), както и нейната изолация, пара и хидроизолация.

• Монтаж на подови греди.

• Монтаж на покривни тавани, изолация на тавана.

• Полагане на готовия под.

• Външно покритие.

19

Покрив. Вътрешна облицовка.

Рамкова къща "до ключ"

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услуги за строителство до ключ. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".

Изграждане на къща от бар

След съгласуване на общия формат и конструктивни характеристики на вилата, материалите се доставят до строителната площадка и оборудването.

Първият етап от строителството е организацията на фондацията. За изработка на дървен материал:

• лента;

• винт;

• плоча монолитна

В бъдеще технологията на строителство се определя от вида на работата (при свиване, рамкова технология или до ключ) и предназначението на жилищата (сезонни, целогодишни). За летни къщи е достатъчно да се използва профилиран прът с параметри 60х150 мм или закръглени трупи с диаметър 16 см.

Профилирана греда

Ако планирате да използвате къщата през цялата година е необходим по-масивен материал. Препоръчително е да се използва заоблен дървен материал с размери 20х22 см или профилиран - 15х20 см.

Изграждане на тухлена къща

Тъй като тухлените сгради са доста тежки, много внимание се обръща на изчисляването на фундамента. Най-често се използва фундаментна лента, която е вдлъбната под нивото на замръзване на земята - това е необходимо, така че през зимата замръзналото подуване на почвата не изстисква основите, което води до счупване на стените. Тази опция обаче е подходяща само при ниско ниво на подпочвените води.

За плюсовете и минусите на тухлени къщи, вижте видеото:

Чудесен пример за проект за икономия на дървена къща е къща 6х6 м с еркерен прозорец. Тази сграда е подходяща за живеене през цялата година. Липсата на вътрешни носещи стени ви позволява да създавате почти всяко оформление с най-осветената стая на първия етаж с еркерен прозорец, а височината на конструкцията ще осигури високи тавани - идеални за високи хора и фенове на големи полилеи.



Проект на малка къща от бар с еркерен прозорец

Къщи от камък

Тухлена къща е избор на надеждни и трайни сгради. Тухлени сгради могат да стоят повече от век, дори и без големи ремонти. В същото време сградите са огнеупорни, устойчиви на замръзване и водоустойчиви, както и екологично чисти.

Проектите за тях се отличават със своето архитектурно разнообразие, богатството на дизайнерските решения и най-удобното и практично оформление. Такива къщи трябва да бъдат построени, ако планирате да прехвърлите жилище на деца, както и да декларирате финансовата си сигурност и престиж (тухлени вили са едни от най-скъпите в строителството).

Сред разнообразието от проекти, многоетажни вили до ключ с оригинален дизайн са най-популярни. Ярък пример е проектът за дву- или триетажна къща от над 150 квадратни метра. m сграда с навес / гараж за автомобили и просторна тераса на втория етаж.



Триетажна тухлена къща

Строителните разходи ще бъдат най-малко 3,5 милиона рубли. Такава къща ще подхожда на голямо семейство, което често приема гости и иска да има всичко необходимо под един покрив. Сградата принадлежи на елита, така че поддръжката му ще бъде скъпа, тъй като тухлените сгради изискват мощна отоплителна система.

Предимства за изграждане на вили под ключ

Независимо от избрания материал, къщата "до ключ" ще бъде най-добрият избор - цената включва разходите за всички строителни работи, а проектът се предоставя безплатно. Когато поръчвате изграждането на вила под ключ, не се занимавате с търсене на дизайнери, дизайнери, архитекти и квалифицирани работници, които извършват геодезически и строителни процеси. Основното тук е да се възложи процесът на компетентна компания, в която работят специалисти от различни сфери на строителството.



Екипът на строителната компания има специалисти от всички области на строителството

Други предимства при избора на строителна услуга "до ключ" са:

съставяне и стриктно изпълнение на договорните клаузи (с изключение на правните рискове);

• стриктно спазване на етапите на изграждане;

• Често изграждането на "до ключ" е възможност не само за избор на готов проект безплатно, но и за създаване на индивидуален, но този въпрос трябва да бъде изяснен със строителната компания;

• прилагането на мерки в ясно определени крайни срокове (готовият обект е въведен в експлоатация навреме);
• абсолютно всички работи, започвайки от закупуването на суровини и завършващи с финална обработка, се извършват от компетентен екип и могат да бъдат контролирани от клиента.

Често строителството на къщи до ключ включва и безплатна проверка и измерване на обекта, както и съвети за оптималния проект. В резултат на това за парите си гарантирано ще получите напълно готови за ползване жилища, които отговарят на всички строителни норми.



Обслужването "до ключ" означава, че след като всички работи са завършени, къщата е напълно готова за придвижване.

Характеристики за поръчка на къща "до ключ" 11>

За да поръчате построяването на къща или къщичка до ключ, всичко, от което се нуждаете, е представа за бъдещия дом и познания за материалите, които искате да използвате. След избора на строителна фирма, трябва да има избор на проект, в който трябва да се вземат предвид няколко нюанса:

• дали избраният стандартен проект е реализиран (можете ли да оцените крайния резултат);

• спазване на конфигурацията на заявките на клиента (подходяща ли е за семейството му);

• местоположението на входната група;

• брой прозорци (достатъчно ли е в къщата)

• местоположение на зоните за отдих;

• възможността за инсталиране на вградени мебели;

• съответствие архитектурни решения за вкус на клиента.

След като обсъдиха важни въпроси, като направиха прогноза и подписаха договора, строителната компания се взема за изпълнението на проекта и винаги можете да следите как работи процесът.

Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете за изграждането на къщи от блокове до ключ.

Заключение

Изграждането на селска къща или огромна къща до ключ е много вълнуващ процес, особено ако го гледате отстрани. Работата на един професионалист винаги радва окото, особено ако главата в този момент не е зает с текущите въпроси за изграждане на къща. 2-516