изисквания за местоположението му според СНиП

Днес ще говорим за това как да инсталираме гаража на сайта. Какви са стандартите и строителните норми, използвани за това? Това ще ви спести от грешки, когато решите въпроса къде и колко далеч от къщата можете да построите гараж. Също така ще ви разкажа за възможните последици от пренебрегването на съществуващите правила.

Разстояние от гаража до други сгради

Съществува набор от правила и разпоредби (SNIP) под номер 2. 07. 01-89 г., който бележи стандартите за местоположението на гаража на обекта. Това е законодателен акт, чиито точки трябва стриктно да се спазват. Но има отклонение от регулаторните изисквания, в които се посочва, че администрациите на регионите имат право да правят свои собствени изисквания, които не трябва да противоречат на законните. Това означава, че споменатият по-горе SNiP във всяка област може да бъде добавен чрез други стандарти.

Трябва да се отбележи обаче, че нормите, посочени в документите, са препоръчителни, тъй като даден парцел е собственост на неговия собственик. И на него той може да изгради каквото си иска и къде иска. Това означава, че за нарушаване на строителни норми нито административна отговорност, нито престъпник нарушител ще понесе.

Но адвокатите препоръчват да не се нарушават правилата, а не за нищо не са написани. Защото винаги има човек, например, вашият съсед, който решава да организира зона за отдих близо до оградата, а на това място има гараж на парцела. Толкова за конфликта, защото той не иска да дишат изгорелите от колата си. И ако сте нарушили правилата, тогава решението на съда, ако съсед отиде там, няма да бъде във ваша полза.

Не се оплаквайте от законите, те са разработени за повече от една година. Особено сграда. В основата на техните правила, изисквания и технологии е огромният опит на човечеството, който основно защитава самия човек: неговия живот и здраве.

Така, тук правилата и наредбите според гореспоменатия БНР, които трябва да се спазват при изграждането на гараж в лятната вила, като се вземат предвид санитарните и жизнените стандарти:

• от гаража до прозорците на съседната къща - не по-малко от 6 м, това разстояние е специално избрано в случай на пожар в гаражното помещение и за да не достигне до следващата сграда;

Разстоянието до границата на вила е минимум 1 м, като това се прави така, че пешеходците да могат да се движат свободно по пешеходната пътека в близост до мястото, колата стои в гаража;
• същия параметър преди оградата , причините са различни тук: така че сградата не хвърля сянка върху растителността на съседната къща, така че и дъждът от покрива на гаража също влезе в съседната градина, така че е възможно да се поправят стените на сградата, без да се изкачи в участъка на съседката,

• остави 3 м към стените на главната къща по същите причини за предотвратяване на пожар, Такова разстояние дава възможност за шофиране на специално оборудване.

. На нашия сайт можете да разберете с най-популярните проекти на гаражи и други "малки форми" за провинциална къща - от строителни фирми, представени на изложението "Страна с нисък ръст".

Съществуват стандарти за местоположението на гараж по отношение на двуетажни сгради. До стопанските постройки има 1 м и 5 м от жилищната сграда. И последният параметър е разстоянието до пътя. Тя не трябва да бъде по-малка от 3 м, а в рамките на 5. Това е всичко в един и същ случай, свързано с използването на специално оборудване. Ако пътят е разположен отстрани на гаража, то разстоянието до ръба му трябва да бъде не по-малко от 3 м, а до центъра на пътното платно в рамките на 5 м. Това е в случай на безопасно излизане на автомобила от гаража до пътното платно, за да не се сблъска с движещи се превозни средства.

Моля, имайте предвид, че според SNiP, гаражът на вилата трябва да бъде построен, като се вземат предвид горните стандарти, като се започне от сутерена на сградата. Ако в сградата няма такъв елемент, тогава от стените. Ако гаражът е покрит с покрив с изпъкнали стрехи, то броенето е от ръба му. Или по-скоро от проекцията на земята.

Сега един деликатен правен момент. Всичко, което беше казано по-горе, се отнася само до капиталовите структури. Тоест, гаражи, издигнати от тухли, блокове и други строителни материали, положени върху добре наводнена основа. И сортове като метални гараж, рамка или бетон преносими са квалифицирани като временни структури. Това означава, че те могат да бъдат прехвърлени по всяко време. Това се отнася и за навеси. Тези сгради не попадат в обхвата на изискванията, посочени в СНиП.

Но все пак, някои изисквания трябва да се спазват. Например, ако гаражните врати са подредени на една линия с оградата, тогава трябва да помислите за напускане на колата, както и да запазите разстоянието до пътеката.

Можеш ли да нарушиш изискванията на СНиП и в кои случаи

В живота всичко се случва, така че понякога установените норми не се вписват в него. И ако това се случи по отношение на гаража на вилата, тогава е необходимо да се пренебрегнат стандартите. Но каквото и решение да вземете, съгласувайте го със съседите си. Сложете приятелствата на преден план.

Така че нека разгледаме какви изисквания могат да бъдат нарушени със съгласието на съседите.

Намаляване на разстоянието между гаража и къщата на съседа

Ако сте успели да убедите съседите, тогава стандартното разстояние от 6 м може да бъде сведено до нула, така да се каже, да се построи гараж от прозорец до прозорец. Но имайте предвид, че такова споразумение не трябва да бъде устно. Направете договор, в който точно да запишете всички споразумения до най-малкия детайл. В същото време този договор ще трябва да се актуализира на всеки три години.

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услугата проектиране и изграждане на гаражи и други "малки форми" за селска къща. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".

Но това не е всичко, което се изисква от вас. Ще се наложи да разгърнем и проведем редица дейности, засягащи инструкцията за пожарна безопасност. Какво точно трябва да се направи:

да инсталирате противопожарен щит с инвентар, кутия с пясък или варел с вода;

вътре в гаража висят пожарогасител ;

електрическото окабеляване трябва стриктно да отговаря на пожарна безопасност , т.е. да се поставя в защитни гофрирани маркучи;

всички светлинни устройства трябва да бъдат затворени със защитни нюанси , мрежи или решетки;

отделен електропровод с инсталиране на отделен разпределителен панел с пълно защитно оборудване с.

И не забравяйте да отбележите, че отоплението на гаража през зимата с отоплителни уреди с открит огън или електрически нагревателни елементи е забранено. И още един неприятен момент. Ако съседите решат да продадат селска къща, тогава ще трябва да преговаряте с други собственици на обекта. И не фактът, че те ще се съгласят с вашите претенции. Ето защо, ние препоръчваме при никакви обстоятелства да не се съгласявате, а да действате в съответствие с наредбите, т.е. да оставите отстъп от оградата по време на строителството на гаража.

Използвайки стените на гаража вместо оградата

Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете за осветлението гараж.

Бих искал да говоря и за изискванията за разполагане на гаражи, които се строят на територията на гаражна кооперация или на парцела, предназначен за неговото изграждане.

Преди всичко е необходимо да се отбележи размерът на сградата на гаража. В горния SNiP има точни параметри :

Трябва да се отбележи. че тези норми са много остарели, защото както местната автомобилна индустрия, така и чуждестранните отдавна предлагат автомобили, дори и за лична употреба, които просто не могат да се поберат в такъв гараж. Затова днес се променят спецификациите на размерите. Ето и новите размери: 5x7x3 m.

Ние незабавно ще направим резервация, че това са минимални показатели, което означава, че собственикът на площадката за изграждане на гараж сам решава какво трябва да бъде. Но дори и минималните размери дават възможност не само да се покрие колата в такава сграда, но и да се организират складове за резервни части, оборудване, инструменти и други неща.

Добавяме, че има стандарти, които трябва да бъдат взети под внимание при изграждането на гаражна сграда, независимо от каква кола ще се съхранява в нея:

• височината на гаража в частна къща по стандартите - 0.8-1.0 м от покрива на колата; 37>
• същите размери от вратите на колата до стените на конструкцията или до рафтовете, това е така, че вратите се отварят свободно, без да докосват противоположните повърхности.

И още един индикатор, който засяга зоната за паркиране. Тук минималният размер е 30 квадратни метра.

Гледайте видеоклип, в който специалист говори за това къде да постави гаража на даден местен сайт:

Може да е интересно ! В статията по следния линк прочетете за мазето в гаража.

Изисквания за обществени гаражи

Ако започнахме да говорим за гаражи в парцелите (оформление и местоположение), тогава просто исках да посоча някои позиции, свързани с обществените гаражи. Днес такива сгради са построени в големи количества, удобни са за използване. И те използват голям брой шофьори.