Как правилно да се прецени състоянието на покрива и основен ремонт в съответствие със задължителните правила и разпоредби
От този материал ще научите какво е основен ремонт, как се различава от сегашния. Какви видове възстановяване на покрива са като цяло, причините и признаците на ремонт, колко покрив може да служи, ако се прави правилно. Колко пари ще бъдат похарчени за него. Трябва ли да изготвя някои документи за основен ремонт на покрива, в кои случаи е необходимо, как да се извърши правилно процедурата. Информацията допълва фото и видео.
Основен ремонт означава пълна подмяна на покривния материал с нов
Кой, кога и в какви случаи извършва ремонтните работи на покривните конструкции
Всеки покрив рано или късно изисква реставрация, дори ако е направена от висококачествени материали в съответствие с всички стандарти и технологии. Това се дължи на влиянието, на неговата структура и цялост, на климатичните и температурни фактори.
Внимание ! Ремонтни дейности от всякакъв вид, в обществени сгради и жилищни сгради, трябва да се извършват от обществени организации.
Целесъобразността на възстановяването трябва да се анализира от специалисти по инженерни и строителни професии, вписани в съответния регистър. В частна жилищна собственост ремонтът се извършва от собствениците. Няма нужда да се събират разрешителни. Собственикът на къщата самостоятелно решава кога, защо, какви ремонти трябва да направи.
Етапи на координация, координация и извършване на възстановяване на покрив
В такива случаи може да се направи указ за основен ремонт на покриви в обществени или многофамилни сгради:
поява на извънредни ситуации, които са резултат от естествени бедствия и унищожаване ;
при получаване на съответната петиция от 15 жители 16> къщи или собственик на обществена сграда, което задължително се потвърждава от заключителния акт на техническата комисия;
при настъпване на границата не е приемливо период, посочена от нормативната уредба.
Таблица на продължителността на експлоатационния живот на материалите за покрива на жилищни сгради.
Покривни елементи и материали
68>
Работни стандарти
(в години)
Припокриващите се елементи от подова настилка и стоманобетон
80
Дърволепи, греди от дърво
Оулиново покритие или шисти лист
20
Изолация от минерална вата
40
Топлоизолатор от експандирана глина или минерал вълна
30
Покриви, изработени от листове или метал
40-50
Валцовано меко покритие
10-15
Смяна на старите плочи с нов покривен материал
Когато е необходим авариен или авариен ремонт
Има случаи, когато не е необходимо да се чака края на живота. Дейностите по възстановяване са необходими, както се казва, тук и сега. Изисква се висококачествен ремонт на покрива в следните случаи. В противен случай разрушаването на покрива ще доведе до пълна промяна на дизайна. Опасни моменти и причини за спешен ремонт включват:
отслабена топлоизолация ;
загуба плътност ;
разхлабване крепежни елементи
износен покрив; 2
неуспешно направени или конструирани конфигурация .
Тук, въз основа на ситуацията, трябва да извършите текущия или основния ремонт.
Какво е основен ремонт на покривна конструкция, каква работа се състои от
Списъкът с капитални ремонти включва мерки за абсолютно възстановяване на загубените покривни свойства. Заместваща шумоизолация, защита от влага и топлоизолация в нея задължително се включва. Възстановяването включва и възстановяване:
покривна система ;
покривна (горна част) система за изхвърляне на вода .
Съединенията на припокриването с точките на съединяване с фронтона също се поправят. Нарушаването на целостта на покривното покритие обикновено се определя визуално в присъствието на:
обелване в областта на съединението;
15 набъбване различни изпотявания;
25 пукнатини 16 и 15 дупки .
Течове (скрити) изискват допълнителна инспекция на покриващия пай в пълен размер, както и системата на фермата с подови плочи.
Снимка: ситуации, при които се изисква основен ремонт на покрива
Покрив за основен ремонт
Аварийно състояние на покрива
Значителни течове и подуване на тавана са опасни при срутването на
Сгъната покривна система за замяна
Ремонт и подмяна на плочки
текущите ремонти се различават от капиталовите ремонти
Текущите ремонти са набор от мерки за коригиране на дефекти в покрива от момента на експлоатацията до следващия ремонт. Скоростта на нейното появяване се определя от степента на износване на определени елементи от възлите на покривния пай.
Правилно прецени състоянието на покрива може единствено строителен инженер със съответната квалификация. Специалистът трябва внимателно да прегледа всички основни възли и да оцени състоянието на всеки от слоевете. След това той ще може да направи експертно заключение и да каже дали е необходим ремонт на мек покрив и кой. Основните видове поддръжка:
инсталация на място или подмяна на повредени листове покрити със силни пориви на вятъра;
Уплътнение малки пропуски 16, 15 дупки пукнатини
възстановяване или замяна на отделни места ruberoid или замазка ;
корекция други не твърде значителна повреда.
В таблицата са дадени по-специфични и значими разлики между текущи и капиталови ремонти.
Дейности, които трябва да бъдат извършени
Тип ремонт
Капитал
Честота
3-5 години от датата на работа
След 10-15 години (на базата на вида на използвания материал в строителството)
1> Вид на работа
Ремонт на място
Пълно демонтиране на износени конструкции и елементи по цялата покривна площ със задължителна замяна с нови
Условия за извършване на ремонт
Ако се появят незначителни дефекти
Ако е повредена или износена ≥ 40%
Важно ! Антисептичното и антипериново третиране на системата от дърво трябва да се извършва редовно веднъж на десетилетие.
Ремонт на покрив от метална керемида
Видео за ремонт на покрива на покривния материал на промишлената сграда:
https: / / www. YouTube. com / watch? v = Km5OTsyZkJE
На нашия сайт можете да се запознаете с най-популярните проекти на комбинираните къщи от представените производители на изложението "Low-Rise Country". Наличието на филтри и калкулатор онлайн позволява предварително изчисляване на общата стойност на къщата.
Как правилно се извършва основен ремонт
Всички дейности, извършвани по време на основния ремонт, се регулират от изискванията на СНиП 12-03-2001 при стриктно спазване на правилата за пожарна безопасност.
Важно е 16! Списъкът на документацията за проектиране и оценка, свързана с капиталовите ремонти, следва да включва параграф относно безопасността на ремонта и екологичността на използваните материали.
Процесът на възстановяване на мек покрив и основните етапи на реконструкция се разглежда във видеото:
На нашия уебсайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат строителен одит, ремонт на покриви, реконструкция и възстановяване на къщи . Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".
Ремонтът на покрива в Москва се осъществява от редица строителни фирми, а някои от тях се специализират изключително в покриви. Правилата и последователността на работа:
Full безопасност е осигурена за ремонтните екипи.
Покривът се отваря само при условие сухо време. Сам разглобяване 16 се осъществява чрез 15 части16.
Отворените площи са защитени с покриващи материали в случай на дъжд.
Пълното почистване на покривната повърхност от отломки трябва да се извърши възможно най-скоро, а качеството на ремонтните работи не трябва да пострада.
Работата, изискваща използването на газова техника , трябва да се извършва при стриктно спазване на правилата за пожарна безопасност, особено на горещи дни.
За замяна трябва да се използват само сертифицирани екологични или безвредни материали.
Смяна на покрива с голям обем се извършва от екипа за кратко време в сухо време
интересно! В статията на следния линк прочетете за ремонт на покриви в страната: видове ремонти, как се определят тяхната необходимост и цена . 17 при завършване на етапа на ремонта 16, трябва да се ремонтират 15 антени 16 и устройства за мълния.
Всяка промяна , използвана в хода на работата, трябва да бъде строго задължителна към информационния лист на сградата .
Важно е 16! Правилата за полагане на покривни материали, използвани в процеса на основен ремонт, трябва да отговарят на препоръките на производителя или доставчика на продукта.
Етапи на основен ремонт на покривни конструкции
Основен ремонт на покрива - технология на операциите стъпка по стъпка:
първо износен отстранен материал
внимателно изследване се провежда от състоянието 16 и от качеството на всички структури и части;
с има явно и значително увреждане, пълен техен заместител ;
са приложени, и задължително, 15 огнеупорни слоеве16 по цялата повърхност на покрива,
обработване на конструкции срещу вредители;
25
топлина , 15 хидро166 и защита от шум ;
са инсталирани нови структури;
е инсталиран нов покрив .
Внимание ! Преди започване на работа, сервизите трябва много внимателно да премахнат всички свързани проводници и оборудване от покрива: комуникационни линии, телевизионни антени, водопровод и т.н.
Препоръчва се ремонт на покрива, за да се повери на професионалните покривачи
Това може да е интересно! > В статията по следния линк, прочетете за вторичен крайградски жилища или строителство от нулата - коя опция е за предпочитане и какво да търсите, когато избирате .
Ценообразуване - какво е включено и колко ще струва ремонта
Добре проектираната промяна за основен ремонт прави възможно да се спестят пари. Затова трябва да се свържете с проверените компании, избрани въз основа на прегледи или препоръки.
Правилно съставени оценки - изчисления, генерирани след демонтиране на стария покрив и идентифициране на дефекти, които трябва да бъдат фиксирани. За да балансирате точната цена, която ви е необходима:
Произведете (много точно и правилно) покривна площ , като вземете под внимание всички издатини , вдлъбнатини > и други характеристики, добавяйки запас приблизително 15%.
Ако е необходимо да се замени замазката , ще трябва да се изчисли количеството на цимент , 15 "пясък" 16; и отпаднали .
Изберете оптимален покривен материал, включително доставка (например, безплатно или с отстъпки).
Направете точен списък на оборудването и материалите за работа.
Изчислете стойността на отстраняването на строителни отпадъци. Обикновено строителните екипи го изваждат срещу допълнително заплащане или безплатно.
Оценката ще позволи на клиента да определи финансовите възможности при закупуване на материал и избор на екип за ремонт.
Външна част на къщата преди основен ремонт и след работа по подмяна на разрушен материал
7> Стара селска къща е намерила нов живот след реконструкция
Видео преглед на последователността на ремонтните работи на плосък покрив:
интересно! В статията на следния линк прочетете за миниатюрна водна къща - норвежката жар в портфолиото на Feste Landscape .
Обобщение и заключение по темата
Ремонтът на покрива, особено основен ремонт, е труден, скъп и отнемащ време процес. Собствениците на частни къщи, изпълнявайки го, трябва да претеглят плюсовете и минусите на материалите, които купуват. В крайна сметка, не винаги съотношението - цена-качество може да бъде гаранция за дълъг експлоатационен живот. Твърде евтините продукти не трябва да се избират, ако няма желание да свършите цялата тази работа само след няколко години.
Оценете тази статия, опитахме ви за
Търсене
Свързани статии
Материали за довършване на стените вътре в къщата, видове за избор, снимка
Къщата е построена и изглежда, че има дреболия - да завърши интериора и да внасяме мебели. Но за да поръчате правилното покритие, трябва да знаете правилата за комбиниране и използване на основни ма...
Пейзажните работи на дачните парцели - основните елементи и дизайнерски детайли
В статията се описва как се извършват пейзажните работи на дачните парцели, кои елементи са включени в техния списък и какви принципи трябва да се спазват при тяхното изпълнение. Опитните дизайнери...
характеристики на дизайна, предимства и недостатъци
Днес статията ще разгледа теми - видове мансардни покриви. Ще ви кажем как тази покривна конструкция се различава от другите и защо е получила такова име. Какви елементи от покрива се изграждат, как...
Вълчия за хъски: как да се направи и къде да се инсталира
В статията ще говорим за това как трябва да бъде хъски волията, където е най-добре да я постави, какви материали да го използва, как да научи кучето да живее в ново жилище. Снимки ясно показват разноо...
Градина в стила на минимализма, принципите и идеите за създаване на минималистичен пейзаж, фото стилни решения
Вземете впечатляващ пейзаж, като ограничите минималното количество работа, като изберете за градината ландшафтен дизайн в стила на минимализма. Статията описва произхода и основните характеристики н...
