Каква трябва да бъде височината на оградата между съседни области: стандарти, изчисления, спорни въпроси

Много градинари заграждат територията си с ограда. Размерите на защитната конструкция зависят не само от желанието на собственика, те трябва да отговарят на нормативните изисквания. Нарушаването на правилата е причина за предявяване на административна отговорност.

правила

Собственикът на лятото трябва да знае кои изисквания са представени за изграждането на различни обекти, включително огради на пресечната точка на обектите, както и къде са изложени тези изисквания. Информация за това колко висока трябва да бъде оградата между парцелите включва:

1. Регулаторни документи, разработени от общината. Специалистът от архитектурния отдел, при поискване, ще предостави номера на конкретния акт, който определя точните параметри и изисквания за проектирането на оградата. Тези документи са създадени въз основа на федерални закони, те трябва да бъдат разгледани преди да се разработи проект на ограда.
2. Федерални регулаторни и нормативни актове, по-специално строителните норми и регламенти на Руската федерация (СНиП) 30-02-97.

Изброените документи определят специфични размери на оградите между секциите, други изисквания за тях.

Инструкции за собственика

Строителството на обекти с различно предназначение се извършва съгласно определени правила. Формата на ползване на земята влияе също и на оформлението на оградите:

1. Градинските и вилите участъци или частни стопанства (лични филиали), принадлежащи към категорията "Земеделски земи", се ръководят от строителен код или градинска харта, която регулира строителството. съоръжения за различни цели на територията на партньорството. Проектът на оградата е одобрен от ръководителя на партньорството.
2. Изграждането на огради в индивидуалното жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство) или ПФ, принадлежащи към категорията „Земи на населени места”, не е ограничено от законодателството. Всички параметри се определят от градоустройствените или общинските наредби.

Собственикът на крайградския район трябва да знае: ако оградата, която е издигнала на границата, значително закрива къщата или голяма площ от съседния участък, тогава собственикът на този участък може да реши да защити интересите си в съда.

Проект

Дизайнът на оградата отразява точните граници на територията, височината на бъдещия обект. Не се разрешава изграждането на капитал, който не предава светлина, структура на границата на обектите


Проектът отчита характеристиките на терена (земя на големи склонове), метеорологични условия и други нюанси, присъщи за даден регион. В някои ситуации е по-добре да използвате услугите на квалифициран специалист.

Размери

Според информацията, записана в СНиП, за огради между парцелите се прилагат следните стандарти:

4. височина - до 1,5 м (в някои региони на страната - 2) , 2 m).
6. Оградата трябва да бъде направена така, че през нея да преминава достатъчно количество светлина (поне 50%).
8. Конструкции, които абсолютно не пренасят светлина (глухи), могат да предпазват от транспортни пътища.
9. Огражденията не могат да бъдат инсталирани директно на границата на участъците. Конструкцията с отвори е разположена на 0.5 м от междинното пространство по посока на площадката му.

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат строителни услуги огради и огради. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".

В различните региони на Руската федерация изискванията за размерите на оградите между съседните зони се различават една от друга. Например, максималната височина на оградата в Московска област отговаря на действащите стандартни правила и е 1,5 м. В област Волгоград е разрешена височина на оградата от 2,2 м, от които 0,75 м е глух, а останалата част е прозрачна. Ограда с устойчив на светлина дизайн се отстранява от границата на разстояние 1 m дълбоко в неговата зона.

Ако желаете да изградите ограда с височина 2 м или повече, въпросът трябва предварително да бъде съгласуван със специалист в архитектурния отдел.

Правилна конструкция

Оградата между съседни секции трябва да преминава през светлина, да има мрежеста или летателна структура. Изграждането на глуха ограда е неприемливо. Това условие е прието, за да се избегне забележимо засенчване на земята, принадлежаща на съседната територия, което води до спорове между съседите. В случай на спорни ситуации, тяхното решение се взема в рамките на действащото законодателство.

При производството на защитна конструкция е разрешено да се използват материали, които не могат да навредят на човешкото здраве. Например, неприемливо е да се избира бодлива тел за ограждане на територия.

Спорни ситуации

Има случаи когато собственикът не се допита до законодателството, не е уточнил разрешената височина на оградата на вилата и е построил глуха ограда на границата със съседите си. Той има само един изход. Приятелско споразумение със съседите и осигуряване на взаимно съгласие в писмена форма. Документът може да бъде написан на ръка от съседа, формата на компилация е произволна. При съставянето на документа е необходимо присъствието на двама свидетели, а след това трябва да се дадат и одобрителни подписи.

За да се избегнат неприятности, трябва да изучите земното законодателство, хартата на градинската общност, да говорите и да се опитате да намерите общ език със съседите за дизайна и размера на оградата.

Оградата, издигната според всички правила, трябва да бъде "легитимирана" - записана в съответните документи на градинарската асоциация. Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете за оградата от дъски.

Възможно ли е да се изгради висока ограда, без да се нарушава закона?

Понякога се появяват ситуации, когато сложни отношения със съседите се решават по един единствен начин - чрез пълна изолация от тях. В този случай високата ограда не е прищявка, а необходимост.

Какво препоръчват експертите в този случай:

1. Инсталирайте ограда според устава на градинското партньорство или СНиП.
2. Отклонете се от него с 1 метър или повече.
4. За да организирате друга ограда, желаната височина.

План за действие

Основното правило за успех е да се спазват всички формалности за изграждане на висока ограда:

Трябва да разберете че присъствието на декоративна малка ограда е задължително. Неговото отсъствие ще позволи на съседите да преместят границите на мястото на действителната ограда и те ще могат да подадат жалба до оградата, чиято височина е над зададената стойност.

Съсед съгради висока и глуха ограда: какво трябва да направи пострадалото лице?

Ако между отделите е издигната главна ограда, не е лесно да защитите правата си, но си струва усилията,

1. Напишете жалба до партньорството на градинаря за нарушение на настоящия устав. Ако проблемът не е решен - направете втората стъпка.
2. Отивате в съда, с акцент върху нарушението на чл. 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация "Защита на правата на собственика от нарушения, които не са свързани с лишаване от собственост".

> и разчитането на него по време на процеса е неефективно. Увредената страна трябва да докаже, че след построяването на висока, глуха ограда, количеството на реколтата в затъмнената зона е намаляло значително. Например, да се предвиди една неприятна ситуация и да се направи снимка на добра реколта на тази територия преди оградата. Резултатът от процеса зависи главно от размера на доказателствата.

Пожарна безопасност

Снип, освен изискванията за самите огради, установява минималните интервали между тях и други обекти, като се отчита стабилността на материалите, използвани при изграждането на пожар:

• към сгради от негорими материали - 6 м;
от запалими материали - 15 m;
• за сгради, създадени от негорими (бетон) и горими (дървени, пластмасови) материали - 8 m.

Санитарни и битови изисквания

Собственикът трябва да е наясно с разстоянията, които трябва да се спазват от оградата до дърветата, храстите, различните постройки, според настоящите SNiP:

От дома на съседите до:

• баня - 12 м;
• бани - 8 м.

Къщата е построена най-малко на 3 метра от вътрешността, като разстоянието се измерва от частта от къщата, която е най-близо до ръба, например от изпъкнала веранда. Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете за огради и цветни огради.

Общо

Така че инсталирането на ограда не е толкова лесно, колкото изглежда. Преди изграждането му трябва да са запознати с основните правила на неговата организация. Нека височината на оградата между парцелите не прекъсне комфорта - вашите и вашите съседи няма да доведат до конфликт. Най-добрият вариант е да обедините сили и да създадете една обща ограда, която да отговаря на двете страни.

Оценете статията, ние опитахме за вас