Осъществяване на селска къща, как да се организира построена къща, списък с документи, инструкции

Поканен е кадастрален инженер от ОТИ или специализирана организация, упълномощена да извършва този вид работа. Специалистът прави измервания, съставя етажен план и определя координатите на къщата. Той прави технически план и го предава по електронен път на Rosreestr и на клиента. Той също така попълва нов формуляр за декларация и го координира с клиента.

Държавното мито се заплаща в съответствие с Данъчния кодекс.

Подготвя се пакет от заглавие и технически документи.

С опаковката на събраните материали се свържете с MFC за регистрация на собствеността на къщата.

Вземете от MFC екстракт от USRN.

За да се осъществи ускорено проектиране на сграда на провинциален парцел, трябва да представите документи:

• притежател на паспорт;

• документи, потвърждаващи получаването на земя за ползване и собственост върху нея;

• декларация в електронна форма;

• кадастрален паспорт до земята;

• технически план на къщата.

Ако конструкцията не е обхваната от дачната амнистия, процедурата е малко по-сложна.

Тогава за регистрация на капиталова структура на разпределението в СНТ трябва да се получи разрешение. строителство.

Условията за получаване на документ за собственост в MFC варират от 7 до 10 дни. Ако имате нужда от повече документи, тя може да се увеличи. Може да бъде интересно! В статията на следния линк прочетете за верандата на дървена къща.

Възможни усложнения по време на регистрация

Дори да знаете как да подредите провинциална къща, нейните собственици могат да имат някои затруднения, например:

Необходимостта да отидете в съда да се ускори продължителната регистрация на жилища в къщата.

Несъвместимост на техническите данни, които вече са налични в EGRN.

Ако къщата е построена преди много време и документите за нея са изгубени, възстановяването на правата върху него може да отнеме няколко месеца.

Причини за отказ да се издаде

По закон, регистрацията на сграда на лятната вила може да бъде отказана в случай на:

• граничен изход е поставен зад кадастралните червени линии;

• в представените документи има данни за несъответствие на границите на обекта;

• оттегляне на земя от обращение или ограничаване на използването.

Може би е интересно! В статията, по следния линк, прочетете за проекти на вили.

Разрешение за строителство и експлоатация

За къщи и стопански постройки по парцели, съгласно чл. 51 GrK RF, не се изисква регистрация на разрешителни за строеж и експлоатация.

Ако собственикът реши да построи капитална къща на такава земя за живеене през зимата и лятото, тогава разрешението за строеж трябва да бъде получено от местната администрация. В същото време е необходимо да се вземе предвид какъв вид разрешена употреба за тази земя. Това ще се изисква в случай на необходимост от преместване в жилищна сграда за дача.

До март 2020 г. не е необходимо да се получава разрешително за експлоатация за индивидуални обекти за жилищно строителство.

Можете да видите ясно разрешението за строеж във видеоклипа:

Колко струва клиринга

за всеки регион, информация за това колко е необходимо да се издаде къща на вила, ще бъде малко по-различно един от друг. Най-скъпи са услугите на кадастрален специалист. Цената им ще зависи от:

• квалификация на специалистите и надеждност на фирмата;

• брой изготвени технически документи;

• на района и местоположението на обекта, който се разглежда в него.

Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете оформлението на крайградската зона.

Последните промени в законодателството опростиха дизайна на селските недвижими имоти. Използването на електронен обмен на документи, увеличаването на продължителността на амнистията създава благоприятни условия за прехвърляне на сгради в собственост. Законодателят постановява, че регистриращите органи трябва да предоставят съвети на кандидатите за това как да организират градинска къща, каква документация трябва да бъде изготвена.