За всеки любовник, който може да рискува или да спаси, има "Сенор домат", който, като постави две дами в червена кожа, ще открие причината да премахне незаконната структура. Ако сте траен пипер, който не се страхува от проблеми със закона и има огромно количество лимони - добре дошли в тъмната страна на градинарите.
Въпреки това, ако сте като "Кактус", който освен че свири на тръбата, вече не знае нищо, ние ви съветваме силно и преди да загубите пулса си, прочетете реда и закона. За да не попаднат в ръцете на инспектори по плодове и зеленчуци, използвайте компетентните съвети от тази статия.
Какво недвижимо имущество е самостроем?
Практически всеки, който живее зад кръговото движение, има най-малко един сквотен на парцела. Напоследък е въведен закон, който задължава документалната регистрация на всички сгради.
Съгласно законодателни критерии недвижимите имоти се определят като самострой ако:
1. земя не е предназначена за изграждане на жилищна сграда;
2. 19> не е предоставил пакет документи на инспекционния офис;
3. нарушил градоустройствените норми и строителството. Съвет! Ако оператите дойдоха при вас рязко и бързо, това означава, че сте били предадени от приятелка-репичка, която е била наясно с всичките ви дела. Това е само една приказка, а червеният зеленчук е най-добрият приятел.
Регулирането на спорни въпроси се извършва от чл. 222 от Гражданския кодекс на Руската федерация, който ясно регламентира правилата за извършване на строителни дейности и регистриране на недвижими имоти.
Провеждане на правни сделки
Поради липсата на документи за недвижими имоти, от правна гледна точка, не можете да правите правни сделки. Например, някои погрешно смятат, че при продажба на регистрирана част от жилищна сграда, собственикът ще бъде в състояние да убеди купувача, че не е необходимо спазването на плана на площадката с факта.
Въпреки това, новосъздаденият собственик има право с решение на съда да оспори вече приключената сделка, ако се окаже, че на мястото е налице самонаселено лице.
Важно ! Правото на собственост на абсолютния собственик на имота не се отнася за всички нерегистрирани сгради. Такава собственост като данъчна единица не може да бъде отдадена под наем, продадена, дарена или завещана. 
Отговорност за незаконно строителство
Разбира се рано или късно гражданинът ще трябва да бъде наказан за опит за заобикаляне на закона. Съгласно чл. 9, ал. 5 от Кодекса на Руската федерация за незаконно изграждане на недвижимо имущество лицето се наказва с глоба в размер от 2000 до 5000 рубли.
Основният проблем, с който се сблъсква един гражданин, е разрушаването на недвижими имоти за негова сметка. Важно! Когато лимоновата гвардия, водена от грейпфрут, дойде при вас, ще забележите, че разходите за изграждане и разрушаване на разходите са много по-високи от документите.
Освен това, ако по-рано е даден определен срок за изпълнение на заповедта и разрушаването е извършено само след официално уведомяване, сега местните власти имат право да разрушават незаконни обекти без съдебен протокол.
На нашия сайт можете да се запознаете с най-популярните проекти на къщи от двойна дървесина , залепена дървесина и профилирана дървесина от строителни фирми, представени на изложението "Страна с нисък ръст".
Всъщност изглежда така: специална комисия посещава парцелите, без разрешението на собствениците и проверява генералния план с действителното присъствие на сградите. При констатирано несъответствие инспекторът взема решение за разрушаване и предоставя на притежателя документ за подпис.
Друго утежняващо обстоятелство е фактът на въвеждане в експлоатация, което всъщност е използването на сградата по предназначение. В отсъствието на разрешение от по-висши органи, собственикът на samostroya може да получи глоба в размер от 500 до 1000 рубли. Инспекторатът на място е открил самостроя и е определил срок за разрушаване, както и глоба в размер на 2000 рубли. Петър Н., с надеждата да избегне разходите, отиде при брат си в Одеса.Опитни местни власти публикуваха официално изявление пред местния вестник за планираното разрушаване и също така публикуваха съобщение на входната врата на наемодателя. Благодарение на камерите, стоящи пред съседа, правоприлагащите органи са могли да докажат участието на Питър в изграждането на банята. След неуспешно претърсване на собственика след 2 месеца сградата е била разрушена и е наложена глоба в съответствие със законодателството на Руската федерация. Нищо не се знае за бъдещата съдба на Петър.
Пример за живот "Хитри и самоуверени Петър Н., незаконно иззети свободни земи в размер на 2- х хектара, разположен зад неговия обект и построен капитал баня.
В какви ситуации не може да се вземе разрешение за строеж
Има малки законодателни промени, които позволяват изграждането на капиталови обекти, последвани от регистрация:
1. Гараж . Отлагането на изпълнението на пакет от документи е възможно само ако няма да направите обект на стопанска дейност, например център за грижи за автомобили.
2 Градинска къща . Той принадлежи към малки градински къщи в селски кооперации. Разбира се, има определени стандарти за височината и размерите на къщата, така че в повечето случаи видът и размерът на квадрата се определят от вътрешната харта на партньорството.3. Малки обекти . Те включват малка веранда, павилион, навес и др.
4. Реконструкция . Основният ремонт трябва да се извършва само в случаите, когато се променя площта на жилището и неговата цел. Например, сте разрушили стената, която свързва спалнята и коридора - сега коридорът, според закона, е всекидневна.
На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които имат собствено производство и приемат капитал за майчинство. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".
Регистрация на неразрешено строителство
По правило регистрацията се извършва чрез предявяване на иск пред съда, последвано от признаване на всички права върху издигнатото помещение.
Следната категория лица има право да подаде заявка:
1. Собственик на парцела.
2. Собственикът на сайта е с право на неограничено използване .
3. Собственикът с правата на наследствено притежание през целия живот . Трябва да знаете Съдът ще вземе предвид вашите предишни опити за легитимиране на сградата. Ето защо, ако са ви отказали местните власти и имате всички налични документи, вземете ги със себе си и компетентно защитавайте правата си. 
строителни норми: анализира обхвата на местоположението от съседите, разстоянието до оградата, височината на обекта, неговото предназначение и др.
Важен фактор, влияещ върху положителното решение на съда, е самопроектираното спазване на всички пожарни и санитарни норми.
Инструкции за регистрация на фаза за неразрешено строителство от личен опит, вижте следния видеоклип
Може би е интересно! В статията По следната връзка, прочетете, че всичко ново е добре забравено старо, или всички характеристики на изграждане на къщи с помощта на преносими технологии. ЗаключениеЧаст от европейците с турски корени отдавна са намерили изход от тази ситуация - масови къщички на колела са масово придобити. Тази възможност им позволява да бъдат практически неуловими данъкоплатци и в същото време да останат пълноправни потребители на цялата инфраструктура.
Въпреки това, ако сте сериозен човек, третирайте всичко с бизнес подход, тогава най-добре е да си осигурите удобен и приятен живот - да регистрирате всички обекти, които сте построили в местния изпълнителен комитет. 2
Търсене
Свързани статии
Къща за гости в страната: проекти, характеристики, оформление
Лятната къща за гости в страната е гъвкава дървена конструкция, която се изгражда в много крайградски зони. Тази сграда може да се използва за различни цели - като пълноправен корпус, за временно на...
Тенти и палатки за градина (градински), водоустойчиви, ветроустойчиви, за да купуват евтино в Москва
Тентовете за вили са предназначени за уреждане на зона за отдих на частна територия. Инсталираният тент ще предпази от вятър, слънчева светлина, дъжд, насекоми. За тяхното производство се използват...
прости и сложни схеми за окабеляване, помпено оборудване
Собствениците на вили и селски къщи винаги са се стремили да постигнат най-приблизителните условия за комфорт в страната. И основният компонент в този случай винаги е бил наличието на водоснабдяване...
Японското разбиране за домашния комфорт
Тази несъмнено интересна малка къща, проектирана от студиото на Токио Space Architects (Cell Space Architects), има четири етажа, разположени на различни нива около главните, поддържащи к...