С течение на времето фундаментът на почти всяка сграда се срива. Но ако в същото време самата къща е в добро техническо състояние, тогава е по-лесно да се укрепи основата и мазето, отколкото да се построи цялата къща от нулата. Но преди да извършите укрепването на основата на старата къща, трябва да разберете причините за повредата на основата, да изберете метод, който укрепва основата и повишава нейната надеждност.
Основни причини за увреждане на основата
Укрепването на основата на къщата е задължително, ако основата е повредена, и това се случва по следните причини:
нарушение на технологии , които поставят основата;
промяна състояние , повишаване на нивото на подпочвените води поради продължителни валежи;
провеждане сграда околен терен, полагане на комуникации по време на големи земни работи;
изпълнение на непредвидена конструкция реконструкция и без отчитане на допълнителното натоварване върху основата;
неправилно дренаж последвано от промиване на сградата;
значителна вибрация на почвата от близката магистрала или взривяване;
поради за големи тегло на структурата на блокчето е унищожен създаването му, и поради необходимостта от укрепване на основата на тухлена къща.
Подготвителни мерки и диагностика преди укрепване Фондация
Как ще се засили основата на частна къща зависи от причините за несъответствието на фондацията. Затова предварително се извършва диагностика, която предполага две действия :
-
изследване на фундамента на места унищожение.
инсталиране на маяци на пукнатини на стената;
Тези действия не са трудни за изпълнение и получената информация ще помогне да се определи как да се укрепи базата.
Установяване на маяци
Установяването на маяци ще позволи да се открие:
унищожаването продължава или е преустановено;
в случай продължение, в каква посока се свива и колко бързо;
по какви причини се появиха пукнатини.Процесът включва инсталиране на малки циментови или гипсови тави (маркери) върху пукнатините отгоре и отдолу. Материалът трябва да е толкова крехък, че при смяна може да се спука. За всяка пукнатина трябва да се използват поне два маяка.
Състоянието на маяците се проверява периодично. Ако положението на маркерите не се е променило в продължение на няколко седмици, тогава утайката е спряла.
Когато пукнатините се разширят, можете да видите коя част от къщата потъва.
Изкопаване
на места, където пукнатини се разширяват, започват да разкъсват фундамента в неговата дълбочина, не повече. Дължината на изкопа трябва да бъде малка, а ширината трябва да бъде използвана като лопата вътре.
Като застраховка е необходимо да се използват подпори за поддържане на стените по време на разкопки.
Ако на дъното на изкопа има вода, ще се изисква обезвреждане на вода под формата на дренажна система.
Определяне на причините и методите за укрепване на основата
Събирайки информация при наблюдение на маяци, както и при изкопаване на дупката, откриваме причините за пукането на фундамента и стените. След като се определи причината, може да се разбере по какъв начин е по-добре да се укрепи основата на частна къща.
Цимент, който вали
При изкопаването на основата, неговото състояние се оценява. Бетонът може да падне поради нарушение на технологията и неправилната му подготовка. Промените в киселинността във водата могат да причинят корозия на строителните материали. В такъв случай ще се изисква дренажна система, отстраняване на разпадащите се части и укрепване на разпадащия се разтвор.
На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услугата по проектиране и ремонт на фондацията. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".Ерозия на почвата
Ако по време на изкопаването на дупката имаше празнота, това означава, че почвата се измива отдолу. Тогава водата скоро ще се появи в траншеята, и за да се коригира ситуацията, ще се изисква дренажна система.
Появата на вода в изкопа е сигурен знак за ерозия на основата с подземни води. Потопяване на крехка почва
В случай на значително потъване в пясъчни или пясъчни пясъчни почви, ще се изисква укрепване на почвата. След това кладенчетата се пробиват, достигат под основата (подметката), налива се цимент или друг усилващ разтвор.
При очевидни счупвания и измествания на основата ще бъде необходимо да се добави основа или да се засили с помощта на пилоти. Такива повреди са причинени от наземни приплъзвания, промяна в натоварването на сградата (поради удължаване, циментови замазки).
Начини за укрепване на основата на къщата
Всички сгради са разделени на: тухла, камък, дърво. Например дървена къща може да се вдигне или премести. Това не важи, ако възникне въпросът как да се укрепи основата на тухлена къща или камък. Всички къщи се отличават с цокъл, естеството на ремонтните работи, извършени в съответствие с строителния проект.
Укрепване на основата на пилоти
Преди укрепване на фундамента, е необходимо да се определи какви грешки имат строителните пилоти (потънали, откажете, променете формата).
Укрепване на основата на къщата с оголени пилоти
За изясняване, купчината се задвижва около основата, за да се определи достатъчната дълбочина на основните пилоти. Тъй като в началото на строителните работи, купчината не можеше да достигне точката на замръзване на почвата, и нямаше спиране, когато те бяха завинтени. Когато променят формата на пилотите, те са заровени на твърда почва. По време на срутването под пилотите се поставят дървени или метални облицовки.
Може би е интересно! В статията по следния линк прочетете как да се изчисли армировката за ленти, пилони и плочи от частни домове.Замяна на отделни пилоти
Най-често за стари дървени сгради е използвана фундаментна основа. При продължително излагане на влага на тези основни елементи, те са повредени и стават по-малко трайни. За да заменят тези трупи, сградата се повдига с крикове, дървеният труп се премахва и на негово място се поставя нова купчина.
Преди да повдигнете конструкцията, те поставят здрави дъски, за да поставят крика така, че да не потъва дълбоко в земята от товара, но да повдигне сградата. Между сградата и крика трябва да има и дървен слой.
Бетонът се излива в дъното на отвора от извлечения стар дневник, за да подсили новата купчина. След това в рамките на няколко дни разтворът трябва да изсъхне, след което да се инсталира нова поддръжка.
За да не се "отклонят" пилотите, трябва да изчакате, докато разтворът напълно изсъхне
Този метод е подходящ, ако трябва да замените само отделни трупи (2-4 броя), за подмяна на всички основи използвайте скучни или винтови пилоти. Ето защо, преди да се замени внимателно проучване на състоянието на фондацията, така че скоро тя не би трябвало да го промените.
Обновяване на долните краища
Укрепването на основата на стара дървена сграда често се извършва като обновление на долните му джанти. С течение на времето, под влиянието на валежите и подземните води дървото става безполезно.
Възможно е да се определи състоянието на долната част на сградата чрез външните признаци на дървените трупи, разположени върху основата. При загниване се получава несъответствие, долните джанти на къщата трябва да се подменят.
За защита на дървените трупи от вредното въздействие на външната среда, влагата, вредителите, дървото се импрегнира с антисептици и забавители на огъня.
Стоманобетонна опора на основата на лентата
За подсилване на фундаментната лента се извършва подсилено запълване в следните последователности :
основата на сградата.
-
Премахнато доколкото е възможно изпъкнали части от бетон. 2
-
На армировъчните пръти 13 заварете рамката 14.
-
Оформят кофраж (дървена конструкция) и се излива бетон.
Може да бъде интересно! В статията по следния линк прочетете за изчисляването на количеството цимент за бетонен куб за основата.
Укрепване на тухлената основа
С цел укрепване на тухлената основа, бетонови блокове (бикове) се правят за изграждане в ъглите на сутерена, за да се увеличи отпечатъкът и да се укрепи конструкцията.
След фиксиране на бетонните блокове, специалистите понякога виждат, че това не е достатъчно за подсилване. Тогава ще бъде необходимо комплексното укрепване на прави участъци на фундамента.Този процес се различава от фиксиращите блокове:
стените са изкопани на не повече от 2 м, за да се предотвратят пукнатини и срутване на фундамент;
при усилване основата на частна къща дава възможност за свързване на стария бетон с нов, всичко е свързано с отделни секции,
хидравликата е монтирана между блоковете, така че да не се появят дълбоки пукнатини, водата не пада, основата не се разхлабва ,
Метод на пробиване
Пробивни пилоти са вид пробиване и се използват в случаите, когато се изисква повишена якост на пилоти, както и за предотвратяване на падане на почвата от стените на кладенеца. Пробитите и пробити пилоти се произвеждат по подобна технология.
старите кладенци се пробиват с наклон, с диаметър не повече от 25 cm, към дълбочината на твърдите почвени слоеве,
разтвор се излива в отворите, армировъчната клетка се фиксира. ,
Сега старата конструкция има армировка под формата на допълнителни пилоти.
Армировка на бетон
За укрепване на фундамента се използва монолитна рамка, която позволява изливането на бетон от страната на сградата:
- изкоп се изкопава по целия периметър на сградата. 14>; базата се изчиства от земята и бетон;
- дупки се пробиват за монтаж фиксиран кофраж се сглобяват в изкоп за фиксиране на обемна рамка там;
-
те са затегнати с помощта на шпилки и конструктивни анкери;
-
цялото пространство е запълнено с решение , което е запълнено във всички пропуски;
след изсъхване на бетона, се прави хидроизолация, 14 се изгражда силна слепа зона.
Друг вид армировка на основата се използва, когато се използват тежки стенни облицовки:
Това може да бъде интересно! В статията по следния линк прочетете за реконструкцията на фундамента с винтови пилоти.
Укрепване на фундамента от едната страна
В случай на потъване на сграда от едната страна, преди укрепване на конструкцията, то се разделя на няколко части от 2 m, след което се изпълняват следните действия:
- 17>
-
старата основа е пробита , за да монтира армировъчни пръти за старата конструкция;
правят канали в бетон (пробиви), за да се увеличи адхезията на цялата площ на сградата; - подсилваща клетка > пръчки, вмъкнати в повредената основа и цимент оправям кофраж 14, изсипва се разтвор на бетон.
изкопае изкопът е по-дълбок и по-широк;
Укрепване на основата на развалините
Укрепването на основата на развалините ще се изисква в случай на по-малко внимателно връщане зад предния ред, когато се използват там по-малко издръжливи камъни. Камъните могат да се рушат, разтворите да се измият, да получат достатъчно сън.
Ако унищожаването е причинено от подпочвените води, ще се наложи дренаж за отклоняване на вода и слепи зони.
При пресяване на празните пространства ще се изисква циментиране на ваната. Праговете през тръбите са пълни с бетон. Действа и при отклоняването на вода от замъглената почва.
Ганинг
Ганинг е слоево-наслояващо пръскане на циментови разтвори под високо налягане. Този метод за укрепване на основата на частна къща се използва с лента база с повреда само на поддържащата основа. С тази техника има увеличаване на сутерена на къщата, увеличаване на водоустойчивостта му. За укрепване на слоя стека укрепване на окото, се изсипва с циментова замазка.
Пълна подмяна на базата
Промяната на основата се прави, ако не може да бъде подсилена или поправена. Това е времеемка и продължителна процедура. Изкопа се изкопава през фундамента с дълбочина не повече от 2 м, старата структура се премахва, излива се нов бетон.
За да избегнете пълна подмяна, трябва да наблюдавате сградата. Веднага отстранете пукнатините, деформациите на вратите, прозорците.
Очевидно за ремонт и подмяна на фондацията, вижте следния видеоклип:
Може би е интересно! В следващата статия линк прочетете за дренажа на фондацията със собствените си ръце.
Заключение
Основата на всяка сграда може да бъде възстановена чрез добавяне на нови елементи към структурата. Добре извършената работа гарантира дългосрочната цялост на основата на къщата.И ако вие сами не знаете как правилно да укрепите фондацията в частна къща, то по-добре е тази работа да се възложи на опитни ръце, за да не остане без основа и без къща. 2
Търсене
Свързани статии
Граница за цветни лехи - фото идеи, как да направите декоративна ограда за цветя
Районът в близост до частна къща изисква грижа. На него са счупени цветни градини и са разположени следи. При избора на бордюри за цветни лехи, е необходимо да се вземе предвид съвместимостта на огр...
Финландски къщи от залепен дървен материал: проекти и цени
Изграждането на вили с финландска технология е широко разпространено в постсъветските страни. Атрактивните такива къщи правят комбинацията от съвременни строителни методи и използването на естествен...
цени за изграждане на вили, купуват в Москва
Строителната къща е многофункционален дизайн, който най-често се използва като жилище за работници и като място за съхранение на инструменти. Статията разказва за популярни материали за производство...