Купете къща в едно вилно селище или си постройте отделен парцел
Ако сега погледнете средния уебсайт за недвижими имоти, можете да видите, че има достатъчно опции в лентата с недовършени сгради от елегантните 90-те години, помпозните дворци с откровен цигански вкус или с типични къщи-кубчета, може да потиска всеки френски комик.
Можете да намерите непълни конфигурации с различни конфигурации и в различно състояние
Липса на естетика в живота и комфортно същество, води човек в състояние на "пиянство" Жерар Депардие ”, който дълго време бе задържан от гостоприемни ентусиасти. С течение на времето Депардие най-накрая беше депортиран и хората, виждайки какво е истинското лице на един европеец, бавно започнаха да се връщат към родните си източници.
Затова наследствените имения и имения, които са място на сила за истински руски човек, наскоро започнаха да придобиват особена популярност.
Трябва ли да си купя готова къща в селото?
Въпреки факта, че сега има много възможности за строителни и довършителни материали, има фирми, които предлагат готово решение: оборудвана къща с вградени уреди и мебели.
Помислете за предимствата на закупуване на селска къща в едно вилно селище:
Часова охрана и видеонаблюдение . Разбира се, цената на услугите ще бъде включена в комуналните плащания, но все пак е по-евтина от поддържането на автономна система за домашна сигурност. Освен това винаги ще имате бутон за спешно повикване, за да може полицията бързо да разреши проблемите. Дори кражбата ще бъде платена от застрахователната компания, така че спокойно можете да напуснете дома за дълъг период от време.
Защитената зона на селото е голям плюс във всеки случай
25> Готови документи за дома и земята . Преди да започнете строителството, компанията купува земя от държавата и я привлича на частна стойност. Това всъщност е свързано с всички документи. Ето защо, в някои отношения, тя е удобна и дава увереност, че документите са направени в съответствие с държавните стандарти.
Създаден правилник . Вие не можете да се притеснявате, че вашият съсед ще хвърли боклук на грешното място или парка на зелената зона - мениджърът поема всички конфликтни въпроси и в случай на нарушение на обществените правила, нападателят ще бъде глобен.
Собствен затворен паркинг и наличие на малка инфраструктура . Особено важно е, ако нямате време за решаване на дребни битови проблеми: мини-перални, магазини с основни продукти, автосервиз са разположени на територията, а за децата е обмислена обща детска площадка с видеонаблюдение.
Ако инфраструктурата е развита в селото, всъщност вие получавате същото ниво на комфорт, както в града
На нашия сайт можете да се запознаете с най-популярните райони в Московска област за изграждане на селска къща. В филтрите можете да зададете желаната посока, наличието на газ, вода, електричество и други комуникации.
Въпреки плюсовете, закупуването на крайградски недвижими имоти има много сериозни недостатъци:
Компактност на сградата . Един от най-силно изразените недостатъци е наличието на една обща стена със съседите. Такива вили (таунхауси), предназначени за няколко семейства, рядко се строят, защото не са много популярни. Единственото нещо, което може да привлече купувач е по-ниската цена на такъв "хостел". Отсъствие на автономна система за всяка къща . Цялото вилно селище е снабдено с една отоплителна система, а също и на цялата територия се разпределя само количеството електрическо оборудване, което е проектирано от клиента. Това означава, че за всеки силен ураган къщите ще бъдат обезвредени, докато цялата система бъде ремонтирана. Изглежда, че чрез закупуване на вила, можете да направите всичко в нея, но това правило не е за всеки проект: можете да инсталирате автономна станция в мазето си и може да нямате право да продавате енергия. Ето защо, ако вилното селище не е снабдено с градски мрежи - смело купувайте бензинови генератори. Правилно планиране на инженерните комуникации ще ви позволи да не се отказвате на комфорта
Най-често този тип селище, не са предназначени за отглеждане или отглеждане на редки животни. Парцелите са само малки площи с морава за барбекю.
Закупуване на земя и изграждане на селска къща от нулата
Ако сте пълни със сила и юридически компетентни, сте преминали през огън, вода и медни тръби, тогава може би ще можете да започнете изграждането на века.
Предимства за закупуване на парцел и изграждане на вашия дом:
Прилагането на дизайнерска идея и избор на технология за строителство . Въпреки факта, че обикновено планът за изграждане е одобрен много преди началото на фондацията, можете да направите свои собствени настройки и да променяте времевата рамка.
За да спестите време, използвайте услугите на професионална компания , в която ще намерите идеалната проектна и строителна технология, базирана на вашите нужди и бюджет.
Брой етажи и площ . Има строителни стандарти за височина и размери, обаче, ако можете да се съобразите с всички рамки, броят на етажите и стаите няма значение.
10 Важни въпроси, които трябва да знаете, когато избирате парцел за построяване на къща, вижте следния видеоклип:
25> Интересно да знаете! Ако сте теоретик на конспирацията, тогава, за да осигурите безопасност, можете да изградите свой собствен бункер под земята: има празнини в законодателството, които могат да бъдат заобиколени.
Ако желаете, можете да построите пълноправен подземен бункер
На нашия уебсайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат незавършена завършена услуга, продажби на земя и готови къщи. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".
Възможност за постепенно изграждане . Разбира се, ако имате ограничени средства, тогава най-добрият вариант за вас ще бъде поетапното изграждане на жилищна сграда. Когато купувате парцел, изобщо не е необходимо да изграждате стени - това дава време за натрупване на пари и разработване на компетентен проект.
минимални комунални плащания . Вие ще трябва да плащат само за електроенергия, газ, земя данък, недвижими имоти.
Домашна територия . Без съмнение притежаването на собствен парцел е голямо предимство, особено за запалените градинари, които искат да организират висококачествен ландшафтен дизайн в близост до къщата. Използвайте района, предназначен за изграждане на жилищни помещения, възможно е не само за градинарство, но и за монтиране на малки конструкции като беседка, баня, оранжерия, лятна кухня и др.
Инсталиране на фехтовка . Разбира се, законът определи норми за височината (на лицевата страна, оградата не трябва да бъде по-висока от 2 метра), но имате възможност да променяте процента на видимост и материала на производство.
Ограниченията могат да се прилагат не само към оградата
Сега нека анализираме значимите недостатъци при конструирането:
Условия за уреждане . Въпреки факта, че изграждането на вашия дом от нулата значително спестява пари, рискувате да харчите разликата за наетите жилища, ако строителите нямат време да инвестират в сроковете. Не всички видове работа могат да се извършват в студения период, което означава, че всъщност имате 5-6 месеца, за да изградите пълна кутия с фундамент. Правилно преценете ситуацията, особено ако имате малки деца.
Бюрократични закъснения . Покупката и регистрацията на обекта в имота отнема около 2 седмици. След това ще получите в ръцете си план на територията, който се представя на проектното бюро. Не забравяйте за валидността на сертификатите - като правило, те не надвишават 30 дни.
Анализирайте дали винаги можете да имате актуални документи в ръцете си, за да затворите бързо местните въпроси.
Какво да търсите при закупуване на къща в едно вилно селище се вижда в следния видеоклип:
Може да е интересно! В статията по следния линк прочетете за общите страхове и митове за закупуване на селска къща и парцел.
Заключение
Разбира се, една голяма и нова къща е най-доброто решение за целогодишно живеене със семейството.
Ще бъде решено между закупуване на къща или изграждане на къща, професионални консултанти в офиса на проекта ще помогнат: наличието на надеждна и актуална информация ще допринесе за по-компетентна оценка на вашите материални ресурси и време за строителство.
Оценете статията, ние се опитахме за вас
Търсене
Свързани статии
студен и топъл покрив на покрива
Покривът на сградата е изложен на особено интензивни ефекти от различни природни фактори, следователно не само комфорта в къщата, но и продължителността на експлоатация на цялата конструкция зависи...
Калкулатор на метални покриви: инструкция за употреба на калкулатора
Покривната инсталация е важен етап в изграждането на къща, която изисква не само професионално изпълнение, но и осъзнаване на необходимото количество строителни материали. За удобство при планиранет...
Проекти на комбинирани къщи от камък и дърво за строителство до ключ в Москва
Изобилието от високотехнологични строителни материали и различни дизайнерски решения правят възможно създаването на комбинирани къщи от камък и дърво, чиито проекти съчетават екологичността на естес...
инсталационен процес и методи за инсталиране на изолация
Полагането на топлоизолационни материали под външната страна на къщата значително намалява загубите на топлина, а оттам и сметката за отопление. В допълнение, ако знаете как правилно да се затопли к...
Мангали за вили - купуват евтини в Москва, ковани мангали за вили
Мангалът почти се счита за задължителен елемент в селските къщи. В зависимост от това как да направите правилния избор, кебап и други ястия ще бъдат приготвени. Качеството на барбекютата за даване н...
