технологии, използвани материали, типове фундаменти, винтови пилоти, скоби

Знаци за унищожаване на фондацията

Следните знаци ще ви помогнат да разберете, че предградията Домът изисква незабавно възстановяване:

• Образуването на нередности в дограмата и вратите.
• Появата и разширяването на пукнатини по повърхността на сградата.
• Наводняване на сутерена с разтопена вода.
• Промяната в местоположението на верандата и стълбите в стаята.
• Разрушаване и напукване на видимата част на основата.



Изброените симптоми не винаги показват унищожаването на основата. Понякога те могат да се появят поради незначителни промени на базата.

За да се следи състоянието на фундамента, е необходимо да се използват маяци под формата на гипсови лепенки, които се поставят в зони с големи концентрации на пукнатини. Необходимо е да се отбележи датата на инсталиране на маяците и да се проследи колко време ще настъпят промените. Ако за кратко време се разрушат монтираните маяци, основата на къщата подлежи на възстановяване. Ако лепенките останат на място, не е необходимо спешно да се ремонтира основата на селската къща.

Причини за разрушаването на основата на къщата

Основата на дачата може да бъде унищожена поради следните причини:


• Фундаментът е положен на недостатъчна дълбочина за определен релеф.
• Типът на носещата конструкция не съответства на качеството на почвата на земята.
• При изчисляването на основния маркер са направени неточности. Технологията на строителните процедури не беше спазена.
• В процеса на полагане на основата са използвани неподходящи строителни материали, които не отговарят на стандартите.
• Количеството на подземните води под носещата конструкция се е увеличило значително.
• Строителната площадка е засегнала природни бедствия под формата на земетресения, наводнения и други неща.
• По време на строителството на сградата е превишено максимално допустимото натоварване на фундамента.
• В земята до сградата са възникнали движения поради възможна конструкция.
• Срокът на полезен живот на материалите, които са били използвани при леене на основата, е надвишен.



Поправка може да се наложи дори за новопостроени сгради поради разрушаването на основата. Ако има признаци за унищожаване, препоръчва се незабавно да се извършат възстановителни работи, което ще помогне за минимизиране на щетите, причинени на сградата.

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услугата ремонт на фондация. Директно да общуват с представители, можете да посетите изложбата на къщи "Ниска Източна страна".

Процесът на ремонта на фондацията

Поправянето на основите на вилите е доста дълга и трудна задача. В зависимост от размера на щетите на работата може да се направи самостоятелно или с помощта на специалисти.

Много зависи от типа на основаването на селска къща. С помощта на крик може да се замени основата на леката дървена конструкция без особени усложнения. Основите на каменни къщи не могат да бъдат заменени, те могат да бъдат укрепени само чрез реставрационни работи.

Джак ще помогне за повдигане на сградата

Възстановете основата под каменната сграда с изключително внимание, за да предотвратите още повече щети. Възстановяването на носещата конструкция е създаването на силен монолитен колан, който ще спомогне за стабилизирането и укрепването на основата. Също така е необходимо да се вземе предвид, че не е препоръчително да се копае под каменната къща.

Описанието на ремонта в конкретна ситуация е представено в този видеоклип:

Възстановяване на основата на лентовия тип

Технологията на работа не е особено сложна и помагат за извършване на ремонтни дейности без участието на специалисти. За да се предотврати по-нататъшно увреждане, се препоръчва да се създаде защитен слой върху старата основа.

Процедурата за възстановяване на основата е, както следва:

1. Изкоп се издърпва по ремонтираната основа с дълбочина приблизително 1,5 м.
2. Секцията на изчистената от почвата подпорна конструкция се изчиства от мръсотия, шпакловка и боя.
3. С помощта на дълбоко проникващ грунд се третират почистените зони, поради което нивото на адхезия на субстрата ще се увеличи значително.
4. По цялата повредена зона анкерите се завинтват в предварително подготвени отвори.Хоризонталният интервал между тях трябва да варира от 60 до 120 см. Вертикално трябва да има поне 3 реда анкери.
5. След монтирането на анкерите към тях се заварява армировъчна мрежа, чийто диаметър е около 10-14 mm.
6. Бетонната смес се излива в кухините, които се появяват в резултат на разрушаването на основата. Ако е необходимо, разтворът също се излива под кофражните плочи.
7. Ако унищожаването е голямо, трябва да инсталирате кофража на интервали от около 10-15 см от старата основа. Той също така излива бетон разтвор.
8. След като бетоновата основа е изсъхнала, към нея е прикрепен слой хидроизолация.
9. Последният етап ще бъде падането на изкопа в земята.



В непосредствена близост до възстановения участък почвата трябва да се напълни на слоеве, като внимателно се полага всеки слой. Разгледаните процедури могат да се извършват от двете страни на повредената основа.

Може би е интересно! В статията на следния линк прочетете за обновяването на дървена къща. Ремонт на основата на колоната

Технологията за възстановяване на фундамента на колоната се извършва по същия начин, както за основа на лента. Но в същото време ще бъде необходимо да се подсилят стълбовете, а не лентата. Смисълът на възстановяването е да се облекчат старите опори и да се защитят повърхностите им от вредното въздействие на почвата.

Процедурата е следната:

1. Почвата се отстранява близо до носещите опорни колони, докато пясъчната възглавница трябва да остане неприкосновена.
2. Основата, както над, така и под земята, се почиства от мръсотия, камъни и стари покрития.
3. Конструкцията е обработена с дълбоко проникваща почва.
4. Анкерите са завинтени в колоните.
5. Към анкерите е монтирана армираща рамка, върху която се монтира металната решетка.
6. Бетонът се излива в почистените съединители. В някои случаи можете да изградите кофраж.
7. След като бетонната повърхност се изсуши, тя се покрива с хидроизолационен слой.



Почвата остава в спретните слоеве в останалите отвори.

Ремонт с винтови пилоти

Тази техника ще ви помогне да ремонтирате основата на селска къща на ниска цена. Качеството на винтовите пилоти не отстъпва на традиционния бетон, но в същото време цената им е много по-ниска, което прави възможно спестяването на възстановяване. В същото време монтирането на пилоти може да се извършва самостоятелно.

В допълнение към ниската цена и лекотата на работа, основата на винтовите пилоти има следните предимства:

1. Процедурата по възстановяване не отнема много време.
2. Работите могат да се извършват по всяко време на годината при всякакви климатични условия.
3. Не е необходима голяма помощ.
4. Работата може да се извършва на всеки терен, дори на блатиста и рохкава почва.
5. Изравняването на основата на неравномерния участък ще бъде много по-лесно.

От минусите можем да подчертаем необходимостта от точни изчисления. Ако е направена грешка в изчисленията, структурната цялост на сградата може да бъде компрометирана. Изключително важно е да се изберат висококачествени винтови пилоти от доказани производители. Когато избирате материал, трябва да обърнете внимание на следните нюанси:

• Сила на антикорозионното покритие. Най-добрият избор в този случай ще бъде купчината с отливка. Те се произвеждат по специална технология, която значително увеличава здравината на материала.
• Брой на заварки. Защитата на всеки материал с голям брой шевове е много по-ниска, тъй като корозията най-често се формира точно при ставите. Най-добре е да се придобият пилоти с минимален брой шевове.
• Дебелина на стената на продукта. Тя не трябва да бъде по-малка от 4 мм. Тънките купчини могат да бъдат основната причина за унищожаването на вилите.



Основно възстановяване с помощта на клипс

Този метод, въпреки че е скъп, е много ефективен. Тухленият клип се създава по следния начин:

1. Основната лента се почиства от почвата.
2. До него е поставена и внимателно поставена възглавница от развалини.
3. Тук е създадена тухлена зидария.
4. При старата основа скобата е свързана с помощта на армировъчни пръти.

Ремонт с помощта на скоби

1 Основата може също да бъде подсилена с монолитна стоманобетонна скоба. Тази техника, макар и скъпа, ще й позволи да увеличи носещата способност на основата с около 2-3 пъти.

Разходи за ремонт

Разходите за ремонтни работи зависят от типа на фундамента. По този начин, ремонт на лента тип база за страната дървена къща ще струва приблизително 4000r на 1 м, а разходите за възстановяване на купчина база ще струва 2 пъти повече.

Също така, следните фактори влияят на крайната цена на ремонта:

6. Тип поддържаща конструкция.
7. Разходите за строителни материали.
8. Разходи за специализирано оборудване и работници.

Може да бъде интересно! В статията на следния линк прочетете за ремонт на покрива на частна къща.

Заключение

Ако собствениците на сградата нямат необходимите умения в строителството, по-добре е да потърсят помощ от специалисти. Това е особено вярно за сложни случаи.